خبر های هفته

سامانه ملی املاک و اسکان کشور https //amlak.mrud.ir

اطلاعیه در خصوص پیامک سازمان امور مالیاتی کشور

مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن و با توجه به آغاز فرآیند اخذ مالیات از خانه­ های خالی، کلیه مشمولین مالیات که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور پیامک دریافت کرده­ اند، حداکثر ظرف 10 روز فرصت دارند تا با مراجعه به “سامانه ملی املاک و اسکان کشور”، اطلاعات سکونت و مالکیت خود را بروز نمایند.

سایت اعتراض به یارانه معیشتی 1401

زمان دقیق برداشت یارانه جدید مرحله دوم

شایعات مرتبط با جعلی بودن پیامک سامانه ملی املاک و اسکان صحت ندارد 

بر اساس تکلیف وزارت راه و شهرسازی و همچنین اطلاعات دریافتی از  دستگاه‌های مختلف کشور، تعدادی ملک که وجود ساکن در آنها تاکید شده است در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی شد. جهت تعیین تکلیف وضعیت سکونت این املاک پیامکی با سرشماره V.MASKAN به مالکان این املاک ارسال شد که متن این پیامک بدین شرح است: «ملک شما به عنوان خانه خالی شناسایی شده است. لطفا تا تاریخ 20 دیماه 1400 و یا 23 دیماه 1400 وضعیت املاک خود را در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir تعیین کنید. در غیر اینصورت مطابق قانون مالیات‌های مستقیم اقدام خواهد شد.» 

در همین راستا مالکان مذکور لازم است تا تاریخ اعلام‌شده در پیامک دریافتی خود به سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir مراجعه کنند. بدیهی است در صورت ثبت وجود سکونت و مالیکت توسط مالکان مذکور بر اساس قانون ملک مذکور از جرگه خانه‌های خالی خارج خواهد شد.

مضمون پیامک ارسال شده با سرشماره V.MASKAN کاملا موردتایید وزارت راه و شهرسازی است و شایعات مرتبط با جعلی بودن این پیامک با این سرشماره صحت ندارد.

نکات مهم

  • جهت استفاده از سامانه از نسخه 51 به بعد مرورگر موزیلا فایرفاکس و یا نسخه 51 به بعد مرورگر کروم استفاده نمایید.
  • در طی زمان ثبت اطلاعات از کلیک بر روی دکمه Back مرورگر خود و باز کردن بیش از یک صفحه مرورگر خودداری نمایید.
  • جهت خوداظهاری، مشخصات املاک و اطلاعات هویتی مالک و ساکنان آن نیاز است.
  • لطفاً پیش از ثبت نهایی، در وارد نمودن اطلاعات درخواست شده دقت فرمایید.
  • لطفاً به منظور انجام خوداظهاری از کامپیوتر شخصی، لپ‌تاپ یا تبلت استفاده نمایید.
برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت به چه سامانه‌ای مراجعه کنم؟

سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است.

دفعه اولی هست که وارد سامانه می شوم. پیغام می دهد کد ملی با شماره همراه سازگار نیست. چه کار باید بکنم؟

برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

برای ثبت واگذاری ملک خود در سامانه چه کاری باید انجام دهم؟

لطفا در کنار اطلاعات ملک خود در لیست املاک تحت مالکیت، گزینه ثبت واگذاری ملک را انتخاب نمایید.

سامانه املاک و اسکان کشور چیست؟

همانطور که گفتیم، در راستای انجام قانون مالیات بر خانه های خالی که در سال 1399 تصویب شد، مقرر گردید سامانه ای برای ورود اطلاعات املاک همه ی مردم ایجاد شود. به همین علت بود که سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ایجاد شد و زیرساخت مناسبی برای ثبت املاک مردم فراهم گردید. اگر شما هم سوال دارید که چه کسانی و از چه تاریخی باید املاک خود را در سامانه ثبت کنند، باید بگوییم که روز 19 فروردین ماه 1400 به عنوان روز شروع این طرح تعیین گردیده و همه مردم مکلف شده اند از این تاریخ به بعد، شروع به ورود اطلاعات خود نمایند. اگر تا 2 ماه بعد از این تاریخ ، ملکی در این سامانه ثبت و تعیین تکلیف نگردد به عنوان خاله خالی محسوب شده و مطابق با قانون ، مالیات مستقیم به آن تعلق می گیرد.

توجه داشته باشید که نه تنها صاحبان خانه ها ، بلکه همه مستاجران نیز باید اقامتگاه اصلی و فرعی خود را در سامانه املاک و اسکان مشخص نمایند. بدین منظور ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان را بخوانید. البته هدف اصلی از این طرح، شناسایی املاک مردم و همچنین مشخص شدن محل اسکان اشخاص است که می تواند در آینده ، علاوه بر موضوع مالیات ها، بر روی تصمیم گیری های دیگر نیز تاثیر گذار باشد. بنابراین ضروری است که همه مردم اطلاعات صحیحی از املاک و سکونتگاه های خود در سامانه ثبت نمایند. البته باید اشاره کنیم که علاوه بر ثبت واحدهای مسکونی، باید واحدهای تجاری و اداری نیز در این سامانه ثبت گردند.

خانه به نام من است، اما مستاجر در آن سکونت دارد. چگونه این مورد را ثبت کنم؟

در قسمت افزودن ملک بعد از ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه “شخص دیگری ساکن است.” را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید.

در سامانه نشان می دهد خانه من خالیست، اما خالی نیست. چکار کنم؟

لطفا وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص نمایید.

ملک را فروخته ام یا ساکن دیگری در ملک من سکونت دارد، اما کد رهگیری ندارم. برای ثبت آن چه کنم؟

وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست.

بسیاری از مردم، معتقدند که برای پس انداز کردن پول هایشان، بهترین گزینه، خریدن زمین و خانه و فروش آنف پس از چندین سال می باشد. این تصور نه چندان غلط قشر متوسط رو به بالای جامعه، سبب شده تا تعداد خانه های خریداری شده اما بدون سکونت، افزایش پیدا کند و از طرفی، قیمت رهن و اجاره، برای مستاجرین، افزایش یابد. از این رو، طی تدابیری، دولت، جهت کاهش نرخ تورم در زمینه مسکن و کمک به خانه دار شدن مستاجرین، سامانه ثبت املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir را راه اندازی نموده است.

پس از راه اندازی سامانه، دولت، تمامی مالکان و مستاجران را موظف کرد که املاک تحت مالکیت و اجاره خود را در آن، ثبت کنند؛ در غیر این صورت، مالکین، مشمول جریمه مالیات خانه های خالی خواهند شد. مهلت ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه، تا 22 اسفند سال گذشته بود، ولیکن، با توجه به روند سال گذشته و تمدید مهلت آن به مدت یک سال، در سال 1401 نیز این روند باقی است؛ از آنجا که ورود به سایت و ثبت نام در آن، شیوه مخصوص خود را دارد، اطلاع از آن، ضروری به نظر می رسد. 

از این رو، در این مقاله، قصد داریم، درباره سامانه ثبت املاک و اسکان در سال 1401 صحبت کنیم؛ سپس، نحوه ورود به سایت و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۱ را برای متقاضیان، توضیح دهیم. چنانچه، در خصوص این موضوع، سوالاتی دارید، با ما همراه باشید. 

منظور از اقامتگاه اصلی و فرعی چیست؟

پاسخ: اقامتگاه اصلی اقامتگاهی است که در آن زندگی می کنید و اقامتگاه فرعی اقامتگاه دوم (خانه دوم، ویلا و..) خانواده شماست. هر خانوار حداکثر می تواند یک اقامتگاه اصلی داشته باشد. علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار میتواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

اولین بار است که می خواهم وارد سامانه بشوم (یا رمز عبور خود را فراموش کرده ام). در صفحه سماوا میخواهم کد ملی خود را وارد نمایم، اما کد ملی وارد نمی شود. در این باره چکار باید کرد؟

لطفا اطمینان حاصل کنید از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می کنید.

بازار اجاره مسکن سامانه‌ای می‌شود

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحبخانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

افراد محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان به روزرسانی کنند

افرادی که تا پایان فروردین پیامکی از سوی سامانه املاک و اسکان دریافت کرده‌اند، باید اطلاعات سکونتی خود را به روزرسانی کنند.

مدیرکل دفتر تنظیم مقررات سازمان مالیات خبر داد:

شناسایی ۳ هزار و ۷۷۹ واحد مسکونی خالی از طریق سامانه املاک و اسکان

رستم پور گفت: طبق آخرین آمار سامانه ملی املاک و اسکان، ۳ هزار و ۷۷۹ واحد مسکونی خالی شناسایی شده است.

محمودزاده در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان مطرح کرد؛

معرفی یک میلیون و ۱۷۴ هزار مالک به سازمان امور مالیاتی/ ۹۰۰ هزار مالک حقوقی شناسایی شدند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۹۰۰ هزار واحد از یک میلیون و ۱۷۴ هزار واحد ملک خالی شناسایی شده مربوط به بخش حقوقی است.

سامانه املاک و اسکان مجدد راه اندازی شد/ برگه مالیات خانه‌های خالی از دی ماه صادر می‌شود

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی از فعالیت مجدد سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: هدف اصلی این سامانه تهیه اطلاعات جامع در حوزه مسکن است.

نوروزی با بیان اینکه یکی از دستاورد‌های سامانه املاک، شناسایی خانه‌های خالی است، گفت: طبق آمار‌های استخراج شده از سرشماری نفوس و مسکن از سال ۹۰ تا ۹۵، بیش از ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار مسکن به تعداد املاک اضافه شده، اما در کمال ناباوری فقط یک میلیون مالک جدید به این جامعه آماری افزوده شده است!

کاهش کلاهبرداری با راه‌اندازی سامانه املاک/ رسوایی محتکران مسکن، مهم‌ترین دستاورد این سامانه

کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه اقشارمتوسط اطمینان داشته باشند که از مالیات خانه‌های خالی معاف خواهند بود، گفت:با راه‌اندازی سامانه املاک، کلاهبرداری و پولشویی در حوزه مسکن کاهش می‌یابد.

آیا مهلت ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان تمدید می‌شود؟

پیام شما شهروندان عزیز در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان ، توسط خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان پیگیری شد.

مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا شهریور ماه تمدید شد

وزیر راه و شهرسازی از تمدید مهلت ثبت نام در سامانه املاک خبر داد و گفت: مردم برای ایجاد عرضه و تقاضا در بازار، همکاری لازم را انجام دهند.

تکلیف جاماندگان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان چه می‌شود؟

۱۹ خرداد مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان به پایان رسید اما بسیاری از افراد نتوانستند اطلاعات واحد مسکونی خود را در این سامانه ثبت‌ کنند.

محمودزاده در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان پاسخ داد؛

مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تمدید شد؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هنوز هیچ تصمیم قطعی برای تمدید مهلت ثبت نام متقاضیان در سایت املاک و اسکان گرفته نشده است.

هشدار برای تبلیغات مجازی سامانه املاک و اسکان

مدیر کل راه و شهرسازی قم نسبت به تبلیغات مجازی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان هشدار داد.

پایان فرصت ثبت نام در سامانه املاک بر اساس کد ملی/ سرپرستان خانوار تا ۱۹ خرداد برای ثبت اطلاعات فرصت دارند

از امروز ثبت نام در سامانه املاک و اسکان برای تمامی متقاضیان امکان پذیر شده و سرپرستان خانوار تا ۱۹ خرداد برای ثبت اطلاعات فرصت دارند.

عواقب ثبت نکردن اطلاعات در سامانه املاک و اسکان + فیلم

افراد در صورت ثبت نکردن اطلاعات ملکی خود در سامانه املاک و اسکان از خدمات دستگاه‌های اجرایی محروم می‌شوند.

نحوه ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان + فیلم

در این گزارش با نحوه ثبت اطلاعات املاک، اقامتگاه اصلی و سایر اقامتگاه‌ها در سامانه املاک و اسکان آشنا می‌شوید.

نخستین یارانه نقدی ۱۴۰۰ امشب واریز می شود/ آغاز ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان

بازار بزرگ تهران ۲ هفته تعطیل شد، سربازی اجباری یا مالیات به جای سربازی و خرید مسکن با سرمایه‌ های خرد در بورس از اخبار اقتصادی امروز است.

معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛

جزئیات ثبت اطلاعات در سامانه املاک/ جریمه در انتظار افرادی که مشخصات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند

محمود زاده گفت: ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه واحد مسکونی در سامانه جامع املاک، جرایم سنگینی به دنبال دارد.

معاون سازمان امور مالیاتی مطرح کرد؛

ابهام در خالی بودن ۱۰۹ هزار واحد مسکونی

خانی گفت: هنوز خالی بودن ١٠٩ هزار واحد مسکونی به طور کامل محرز نشده است.

وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛

کاهش ۲۵ درصدی قیمت تمام شده طرح اقدام ملی مسکن/ اتمام طرح اقدام ملی مسکن تا سال ۱۴۰۰

اسلامی گفت: با امضای سه تفاهم نامه، ۲۵ درصد قیمت تمام شده ساخت مسکن ملی کاهش می‌یابد.

راه اندازی نسخه اولیه سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال/شناسایی خانه‌های خالی نیازمند شفافیت همه دستگاه‌ها

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر فعالیت یکساله وزارت راه و شهرسازی در راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان از احتمال توليد و ارائه نسخه اوليه سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال خبر داد.

چگونه مشخصات ملکم را در سامانه اضافه کنم؟

لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

وضعیت سکونت ملکم تغییر کرده است. برای ثبت آن چه کار کنم؟

لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت نمایید.

اقامتگاه خود را در سامانه نمی بینم. چه کار کنم؟

لطفا در قسمت اقامتگاه ها روی گزینه افزودن اقامتگاه کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.

الهام چرخنده سلام فرمانده کیست

اهنگ سلام فرمانده گروه سرود . خواننده سلام فرمانده

ایده های عالی برای دکوراسیون منزل و حیاط شما

نوشته های مشابه